物件概要

名称 サンメゾン緑地公園アベニュー
所在地(地番) 大阪府吹田市千里山竹園1丁目102番8他
交通 北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩10分、阪急千里線「千里山」駅徒歩13分
防火指定 準防火地域
地域・地区 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域、準防火地域
地目 宅地 他
建ぺい率 60.00%・80.00%
容積率 200%・300%
敷地面積 5,999.37m2(実測面積)
建築面積 1,792.08m2
建築延床面積 12,600.44m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
建築確認番号 BCJ16大建確009(2016年5月31日)
計画変更番号 BCJ16大建確009変1(2018年2月9日)
総戸数 153戸
間取り 2LDK+F・3LDK・3LDK+N・4LDK
住居専有面積 68.48m2~106.33m2
バルコニー面積 1.04m2~28.08m2
テラス・専用テラス面積 12.20m2~34.74m2
専用庭面積 15.86m2~16.93m2
ルーフバルコニー面積 26.14m2~51.00m2
サービスバルコニー面積 2.78m2~4.94m2
アルコーブ面積 1.56m2~5.29m2
ポーチ面積 4.30m2~11.76m2
室外機置場面積 1.39m2~1.79m2
駐車場 158台(機械式154台、平面式3台、福祉対応平面式1台) ※(月額使用料:7,000円~13,000円)
駐輪場 308台 ※(月額使用料:100円・200円)
バイク置場 8台 ※(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 24台 ※(月額使用料:1,000円)
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 10,730円~16,290円
修繕積立金(月額) 5,480円~8,510円
修繕積立基金(引渡時一括払) 342,400円~531,700円
管理準備金(引渡時一括払) 10,070円~15,630円
設計・監理 株式会社ダイシン建築設計事務所
施工会社 東レ建設株式会社
完成時期 完成済み
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後のお引渡しとなります。
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分:住戸専有面積による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社ジェイウィル
〒550-0003 大阪市西区京町堀1-4-9 京町橋八千代ビル9F TEL.06-6443-8000
大阪府知事(3)52141号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 丸紅都市開発株式会社
〒530-0055 大阪市北区野崎町7番8号 梅田パークビル2階 TEL.06-6366-2012
国土交通大臣(9)第3409号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)都市再開発推進協議会加盟

■先着順物件概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 4,498万円~5,998万円
間取り 3LDK~4LDK
住居専有面積 72.08m2~90.87m2
バルコニー面積 10.23m2~21.83m2
サービスバルコニー面積 3.00m2
アルコーブ面積 1.56m2~5.29m2
室外機置場面積 1.39m2・1.79m2
ポーチ面積 4.71m2
管理費(月額) 11,260円~14,020円(専有部分の機械警備利用料・e-暮らしサポート基本利用料含む)
修繕積立金(月額) 5,770円~7,270円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 360,400円~454,400円
管理準備金(引渡時一括払) 10,600円~13,360円
先着順申込受付場所 「サンメゾン緑地公園アベニュー」マンションギャラリー

※先着順につき、ご希望住戸が売却済みの場合がございますので予めご了承下さい。

※お申込の際には、ご印鑑(認印)、2017年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参下さい。

※販売価格には建物に係る消費税8%相当額を含んでおります。

■第7期2次登録概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,598万円・4,698万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 68.48m2・81.93m2
バルコニー面積 13.60m2・14.63m2
サービスバルコニー面積 4.94m2
アルコーブ面積 4.66m2
ポーチ面積 7.63m2
管理費(月額) 10,730・12,700円(専有部分の機械警備利用料・e-暮らしサポート基本利用料含む)
修繕積立金(月額) 5,480円・6,550円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 342,400円・409,700円
管理準備金(引渡時一括払) 10,070円・12,040円
申込登録受付期間 2018年12月15日(土)~2018年12月16日(日)
申込登録受付時間 10時~19時〔最終日の12月16日(日)は16時で受付締切とさせていただきます。〕
抽選日時 2018年12月16日(日)17時より
申込登録受付・抽選場所 「サンメゾン緑地公園アベニュー」マンションギャラリー

※申込時にお持ちいただくもの お認印、収入証明書の写し(2017年分の源泉徴収票または、直近3年分 の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)

■家具付特別分譲概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 4,618万円
間取り 3LDK
住居専有面積 72.45m2
バルコニー面積 10.33m2
アルコーブ面積 3.40m2
室外機置場面積 1.79m2
管理費(月額) 11,310円(専有部分の機械警備利用料・e-暮らしサポート基本利用料含む)
修繕積立金(月額) 5,800円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 362,300円
管理準備金(引渡時一括払) 10,650円
申込登録受付期間 2018年12月15日(土)~2018年12月16日(日)
申込登録受付時間 10時~19時〔最終日の12月16日(日)は16時で受付締切とさせていただきます。〕
抽選日時 2018年12月16日(日)17時より
申込登録受付・抽選場所 「サンメゾン緑地公園アベニュー」マンションギャラリー

※申込時にお持ちいただくもの お認印、収入証明書の写し(2017年分の源泉徴収票または、直近3年分 の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)

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